មេធាវី
MOEUN VANDY
មេធាវី
Moeun Vandy គឺជាមេធាវីនៅ MLV Law Group ដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ចំពោះជំនាញឯកទេសរបស់លោកក្នុងវិស័យច្បាប់ដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យ ដោយមានចំណេះដឹងស៊ីជម្រៅជាពិសេសលើការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធ និងទិដ្ឋភាពបទប្បញ្ញត្តិនៃមូលនិធិវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យ (REITs) ព្រមទាំងយន្តការប្រហាក់ប្រហែលនឹង REIT នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ តួនាទីស្ថាប័នដំណាលគ្នារបស់លោក — ក្នុងនាមជាសមាជិកក្រុមមេធាវីនៃក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ និងជាប្រធានការិយាល័យអធិការកិច្ចនៃគណៈមេធាវីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា (BAKC) — ផ្តល់ជូនលោកនូវទស្សនវិស័យទ្វេភាគីដ៏លេចធ្លោ ដែលរួមបញ្ចូលគ្នារវាងការការពារផលប្រយោជន៍អតិថិជន និងការយល់ដឹងស៊ីជម្រៅអំពីក្របខ័ណ្ឌបទប្បញ្ញត្តិអចលនទ្រព្យ សុរិយោដី និងស្តង់ដារវិជ្ជាជីវៈ ដែលជាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃរចនាសម្ព័ន្ធ REIT។
ប្រវត្តិរូប
ជីវប្រវត្តិ
ដោយទទួលបានសញ្ញាបត្រអនុបណ្ឌិតផ្នែកច្បាប់ភូមិបាល និងអចលនទ្រព្យ ពីសាកលវិទ្យាល័យភូមិន្ទនីតិសាស្ត្រ និងវិទ្យាសាស្ត្រសេដ្ឋកិច្ច (RULE) និងបានបញ្ចប់កម្មវិធីបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈមេធាវីពីមជ្ឈមណ្ឌលបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈមេធាវី លោក Moeun Vandy ផ្តល់ការប្រឹក្សាជូនអតិថិជនលើគ្រប់ទិដ្ឋភាពនៃបញ្ហាអចលនទ្រព្យ ដីធ្លី សំណង់ និងកម្មសិទ្ធិ ដោយផ្តោតជាពិសេសលើស្ថាបត្យកម្មច្បាប់នៃ REIT។ លោកជួយក្នុងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធយន្តការប្រហាក់ប្រហែលនឹង REIT ផ្តល់ប្រឹក្សាលើការទិញ និងកាន់កាប់អចលនទ្រព្យជាមូលដ្ឋាននៅកម្ពុជា ការដោះស្រាយការកម្រិតលើកម្មសិទ្ធិបរទេសចំពោះដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យកម្មសិទ្ធិរួម (strata-title) ព្រមទាំងសម្របសម្រួលតម្រូវការច្បាប់អចលនទ្រព្យ និងបទប្បញ្ញត្តិមូលបត្រដែលគ្រប់គ្រងលើចំណែក ឬផលប្រយោជន៍វិនិយោគដែលត្រូវផ្តល់ជូនវិនិយោគិន។ ការបំពេញការងាររបស់លោកជាមួយក្រសួងរៀបចំដែនដីបានផ្តល់ជូនលោកនូវចំណេះដឹងជាក់ស្តែងដ៏ច្បាស់លាស់លើនីតិវិធីសុរិយោដី ប្រព័ន្ធចុះបញ្ជីដីធ្លី តម្រូវការនគរូបនីយកម្ម និងការសុំអាជ្ញាបណ្ណសំណង់ — ដែលជាកត្តាសំខាន់បំផុតសម្រាប់ទ្រព្យសកម្មមូលដ្ឋាននៃ REIT ឬយន្តការវិនិយោគអចលនទ្រព្យណាមួយនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។
នៅ MLV Law Group លោក Moeun Vandy បានចូលរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការពង្រឹងការអនុវត្តការងារច្បាប់ផ្នែកអចលនទ្រព្យ ដីធ្លី និងទីផ្សារមូលធនរបស់ក្រុមហ៊ុន។ អតិថិជន — ចាប់ពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងវិនិយោគិនស្ថាប័ន រហូតដល់អ្នកឧបត្ថម្ភគម្រោងដែលកំពុងស្វែងយល់អំពីរចនាសម្ព័ន្ធ REIT ឬការវិនិយោគរួម — តែងតែផ្តល់តម្លៃខ្ពស់លើសមត្ថភាពរបស់លោកក្នុងការរួមបញ្ចូលការវិភាគច្បាប់អចលនទ្រព្យយ៉ាងម៉ត់ចត់ ជាមួយនឹងការប្រឹក្សាជាក់ស្តែងដែលតម្រង់ទិសលើលទ្ធផល ដោយផ្អែកលើបទពិសោធន៍ការងាររបស់លោកក្នុងជួររដ្ឋាភិបាល និងគណៈមេធាវី។ ការងាររបស់លោកគាំទ្រដល់ប្រតិបត្តិការវិនិយោគអចលនទ្រព្យដ៏ស្មុគស្មាញ ការពិនិត្យផ្ទៀងផ្ទាត់ផ្លូវច្បាប់លើប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ និងបទប្បញ្ញត្តិ (due diligence) ព្រមទាំងការដោះស្រាយវិវាទពាក់ព័ន្ធនឹងដីធ្លី សំណង់ និងរចនាសម្ព័ន្ធវិនិយោគ ដែលអាចជាផ្នែកមួយ ឬមានទំនាក់ទំនងជាមួយយន្តការ REIT។
ចាប់ផ្តើមការពិគ្រោះយោបល់
ទាក់ទង MLV
សូមទាក់ទងមកក្រុមការងាររបស់យើង ដើម្បីស្វែងយល់ពីរបៀបដែល MLV Law Group អាចជួយគាំទ្រតម្រូវការច្បាប់របស់អ្នក។